cabinet de MonvalGAN ASSURANCESSYNDIC + · PENSÉ POUR LES SYNDICS PROFESSIONNELS
Vos honoraires après sinistre, les réseaux d’eau, la superficie déclarée, les vitrages : neuf avantages qui tiennent compte de la gestion de vos immeubles.
Réservé aux syndics professionnels · Sur souscription
Syndic + est proposé sur souscription aux copropriétés gérées par un syndic professionnel. Le cabinet précise les plafonds, franchises et conditions adaptés à votre immeuble.
Des montants en euros pour vous repérer. Base de conversion : indice FFB 1 220,9 · 2e trimestre 2026.
Équivalents indicatifs, arrondis au centime. L’indice prévu pour votre contrat peut être différent. Les plafonds et franchises applicables seront précisés dans votre proposition.
LES DOMMAGES LIÉS À L’EAU
La limite de la garantie Dégâts des eaux pour les dommages résultant d’un refoulement d’égouts est portée à 36 627 € (30 × FFB).
La protection de base prévoit 12 209 € (10 × FFB). Avec Syndic +, le plafond du refoulement d’égouts est porté à 36 627 € (30 × FFB).
Syndic + protège les canalisations enterrées ou encastrées, entre le compteur du service des eaux et les compteurs individuels, endommagées accidentellement.
9 767,20 € (8 × FFB) au total pour les dommages aux canalisations et la recherche de fuite ; 7 325,40 € (6 × FFB) pour l’eau perdue consécutive. Franchise indiquée : 244,18 € (0,2 × FFB).
La recherche de la fuite à l’origine de dommages garantis est prévue. Sauf dommages garantis manifestes, l’existence d’une fuite sur la canalisation enterrée assurée doit être confirmée par un professionnel.
Ses honoraires restent à la charge de l’assuré si les dommages constatés n’entrent pas dans le champ de la garantie.
Distinguer les différents postes d’un dégât des eaux →LA GESTION DU DOSSIER
Les honoraires réglés au syndic de la copropriété à la suite d’un sinistre garanti peuvent être remboursés, sur justificatifs, à hauteur de 12 209 € (10 × FFB).
Ce poste concerne le sinistre garanti et ne constitue pas une prise en charge générale des honoraires de gestion.
Gan reconnaît comme exacte la superficie développée totale déclarée à la souscription. Une erreur découverte au sinistre n’entraîne pas de sanction sur ce point.
Les modifications ultérieures susceptibles d’augmenter la surface doivent toujours être déclarées. Cette reconnaissance ne dispense pas de déclarer une extension.
LA REMISE EN ÉTAT DE VOTRE IMMEUBLE
Les bâtiments sont estimés en valeur de reconstruction à neuf au jour du sinistre, sans dépasser la valeur de reconstruction vétusté déduite, majorée de 33 % de la valeur de reconstruction.
Les délais, justificatifs et autres conditions de reconstruction restent applicables. Une vétusté supérieure peut donc laisser une part à votre charge.
Si le montant de garantie Bris de glaces souscrit est d’au moins 10 000 €, l’indemnisation est calculée à concurrence du montant des dommages, et non dans la limite de ce capital.
Les autres conditions, limites et exclusions de la garantie Bris de glaces restent applicables.
TROIS AUTRES AVANTAGES
Les dommages matériels aux biens assurés consécutifs à un déménagement ou une livraison sont visés lorsque le responsable est identifié.
Plafond : 30 522,50 € (25 × FFB). Franchise : 244,18 € (0,2 × FFB).
Pour les murs non indispensables à la stabilité des bâtiments garantis, la limite passe à 61 045 € (50 × FFB) au titre des garanties Incendie et événements annexes, Événements climatiques et Catastrophes naturelles.
La couverture concerne ces événements garantis et ne s’étend pas à tous les effondrements de murs.
La compagnie renonce à recours contre l’administrateur de biens qui gère des appartements ou d’autres lots loués pour le compte de copropriétaires.
Un recours contre l’assureur éventuel de cet administrateur reste possible.
AVANT DE CHOISIR
Non. Syndic + doit être souscrit pour l’immeuble concerné. Le cabinet vérifie qu’il est adapté à votre copropriété et vous présente les garanties retenues.
Notre offre Syndic + est réservée aux copropriétés gérées par un syndic professionnel. Les copropriétaires et syndics bénévoles peuvent demander une étude du contrat Gan Immeuble, avec des garanties adaptées à leur situation.
Les montants affichés sont convertis automatiquement avec le dernier indice confirmé par notre source. Par exemple, 10 × FFB correspond aujourd’hui à 12 209 €. Votre proposition précise l’indice applicable à votre contrat, qui peut être différent.
Non. Une franchise est notamment prévue à hauteur de 244,18 € (0,2 × FFB) pour les déménagements/livraisons et pour les canalisations et pertes d’eau. Le cabinet vous précise les autres franchises applicables dans votre proposition.
ET SI NOUS PARLIONS DU VÔTRE ?
Présentez la situation de votre immeuble en trois étapes. Nous prenons le relais pour préparer une proposition expliquée.
Vincent de MonvalVotre agent général Gan AssurancesLes garanties s’appliquent lorsqu’elles sont souscrites, dans les conditions, limites et exclusions prévues. Le cabinet vous précise les montants et franchises dans votre proposition. Syndic + est réservé aux syndics professionnels.
VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE
Un premier échange suffit pour avancer. Appelez-nous, demandez à être rappelé ou choisissez un rendez-vous. Nous faisons le point sur votre besoin et organisons la suite avec vous.
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